Camille, 29 ans. Parisienne et ambitieuse, je n’ai pas le temps de gérer l’administratif, mes déclarations d'impôt et de gérer la location de mes biens. Et honnêtement, je préfère me consacrer à la plage et aux cocktails.
Camille, 29 ans. Parisienne et ambitieuse, je n’ai pas le temps de gérer l’administratif, mes déclarations d'impôt et de gérer la location de mes biens. Et honnêtement, je préfère me consacrer à la plage et aux cocktails.
La gestion locative regroupe l’ensemble des opérations liées à la mise en location de votre bien immobilier : de la recherche d’un locataire, l'encaissement des loyers, l'assurance sur les loyers impayés, l'état des lieux, réevaluation annuelle des loyers.
Ce service s’adresse aux investisseurs désireux de déléguer tout ou partie de ces tâches, que ce soit par manque de temps ou besoin de sécurité. La bonne gestion de votre patrimoine est un élément capital dans le bon déroulement d’une opération immobilière !
Bon nombre d’acteurs sont présents sur le marché. Certains 100 % online, certains ayant pignon sur rue. Tous niveaux de services et toutes gammes de prix sont représentés.
Nous avons choisit d'assurer un niveau de service maximum en mettant au cœur de notre offre l'humain et la réactivité .
La gestion locative va garantir la rentabilité de votre projet tout au long de sa vie, il est essentiel pour nous de garantir un service de qualité tant du côté locataire que du côté propriétaire.
Nous avons rigoureusement sélectionné un contrat d'assurance vous permettant d'être couvert sur d'éventuels impayés de loyers, détériorations immobilières et d'une protection juridique.
Notre devise de qualité s’applique d’abord à la sélection des locataires afin d’avancer avec les meilleurs dossiers et d’éviter un turnover important.
Afin de vous garantir le bon fonctionnement du montage initialement prévu, nous vous proposons un accompagnement via nos partenaires experts-comptables.
Ici encore, votre interlocuteur MonLocatif, fera le lien entre l’investisseur et l’expert-comptable pour fluidifier les échanges.
En fonction du montage fiscal retenu : revenus fonciers, revenus BIC, forfait, réel , PINEL, nous définissons ensemble la bonne mission fiscale à réaliser.
Le financement d’un investissement immobilier est un point, plus que jamais, incontournable. La dette est une des clefs de voûte de votre investissement, qu'elle soit destinée à du locatif ou à la résidence principale.
Quelle durée ? Quel taux ? Quelle banque ? Prêt amortissable ou In Fine ? Quel montant d’apport ?
Ce sont autant de questions auxquelles doit répondre un futur acquéreur. Force est de constater qu’aucune réponse n’est bonne ou mauvaise ! Tout dépend de l’opération mise en place et de la situation et de la stratégie de chacun.
L'équipe MonLocatif travaille en partenariat avec des courtiers minutieusement sélectionnés afin de vous apporter le meilleur conseil possible.
